没得选,更要选的又对又好!

2011年02月24日 16:31        摘自:365地产家居网    
限购令下,商业地产不受限的优势受到了投资者的热衷。除此之外,二套房普通住宅需首付60%,利率也已经达到了110%,商业住宅仅需首付50%,利率也仅为100%,购买条件的诸多优势使得商业小户型投资热势当仁不让。

  优势一:最佳区域前景
  
  火车南站6月通车,南部新城近在眼前
  
  区域发展前景是决定投资项目未来升值力的最重要因素,其他区域需等待的才能实现的前景,在蓝岸3G项目详情
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地图,南部新城价值腾飞已经近在眼前。
  
  近年来,南京大力发展南部新城,交通、商业和相关配套产业建设如火如荼,南部新城未来将具备与河西同等级的板块价值。而在年底,亚洲最大的火车站——火车南站即将投入运营,火车站经济圈将为板块的价值提升带来更大的推动力。目前南部新城已有了南京唯一总部级软件园,华为,中信,东软等企业总部以进驻办公.面对这块主城价值最被低估的区域,其价格洼地下低价入市的机会正在消失,越早投资越能享受更多财富回报。


  
  优势二:最佳投资安全性
  
  地铁商业小户最低总价,精装全配优势尽显
  
  逆市下投资,更要看重投资安全性。目前的南京市场仅有8处商业小户型在售,蓝岸3G的35万起总价是所有项目中最低的,也因此带来了能购买多套、月供少、回报更多、更灵活、更安全的优势。
  
  地铁楼盘的价值向来被看涨看好,而3G也占据了双地铁的优势。交通出行上,规划中的地铁12号线可直达项目,距地铁1号线安德门站也仅10分钟公交换乘时间。距离南京火车南站仅2公里,更有88W、94W、98W、113W、111W、112W等十数条公交线畅达全城。
  
  3G户型区间灵活合理,27-67㎡精装空间,35㎡主力空间,19种户型任由选择,精装修交付,并配备宜家家具及全套品牌家电,拎包即可入住。项目还自带商业配套,建筑面积约为9000㎡,采取围合式商业布局,为消费者提供广阔的购物空间,是集餐饮、休闲、娱乐为一体的功能化商业配套设施。
  
  目前,项目周边的配套已越来越成熟,社区实景也已呈现。项目年中即可实现首批交付,现房销售也免去了期房销售的更多不确定性,购买更加安全放心!
  
  优势三:最佳租赁市场
  
  唯一总部级软件园,交通便利辐射全城
  
  小户型投资的主要用途是短长期的出租,所投资项目的租赁市场也成为判定该项目投资价值的重点。
  
  火车南站的运营势必会带来大量的商旅人群,由此也会催生出更广阔的租赁市场。而3G还拥有着全城唯一的“总部软件园”,华为、中电十四所、中兴通讯等众多知名软件及通讯企业总部园区云集,带来了大量的精英人士。苏果社区店、农贸市场、电信、邮政、银行医院等配套设施云集,幼儿园、小学、中学、大学一应俱全,生活便利。项目首批房源年中即可交付,购入后即可投入租赁!免去了等待交房期间的租金回款空窗期,回报立即实现。


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